Maison à vendre, 97m², Libourne

Description

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : 2 Appartements À Usage Locatif - Libourne Centre Dans le centre-ville de Libourne, dans un immeuble en pierre divisé en 3 lots (un magasin en rez-de-chaussée + 2 appartements à l'étage), sont à vendre les 2 appartements à usage d'habitation. 1Er appartement : surface 44,60 m², se composant d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et salle-de-bains attenante. Dpe C Appartement libre. 2Ème appartement : surface 54,95 m², se composant d'une belle pièce de vie, une chambre avec salle-de-bains, wc séparé, et une 2ème chambre avec salle d'eau à l'étage. Dpe D. Appartement libre. Petite copropriété avec syndic bénévole. Très petites charges de copropriété. Avantages : choix des locataires et des montants de loyer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 219 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )