Maison à vendre, 224m², Limoges

Description

Sylvia Coralli vous propose a Limoges, proche du centre ville : Rez-de-chauss�e : Local commercial de 78 m�, actuellement lou� 1 100 euros HC, en activit�.Partie habitation (sur 3 �tages) :1 studio de 20 m�,49, 3 T2 de� 44,28 m�, 39,44 m� et 40,28 m�. Annexes :Caves Grenier am�nageable. �tat et �quipements : Les logements et les parties communes n�cessitent un rafra�chissement, permettant une mise en location estim�e � environ 500 euros HC et 380 € HC pour le studio par logement. Chauffage �lectrique Compteurs �lectriques s�par�s (refaits en 2020) Kitchenettes, salles de bains et une partie de la d�coration d�j� r�alis�s. 2 chauffe-eau neufs Double vitrage sauf dans le studio. Certains volets roulants �lectriques � revoir. Informations compl�mentaires : Tous les logements seront libres � la vente. Aucune n�gociation possible. Belle opportunit� d'investissement avec potentiel d'optimisation locative apr�s travaux.Agent commercial : Sylvia Coralli RC : Mandat : 6208HMIMMO (6.07 % honoraires TTC � la charge de l'acqu�reur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Num�ro RSAC : 393484779 - Limoges. 296 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires