Maison à vendre, 138m², Saint-Ouen-en-Brie

Description

Maison familiale 138m² - 4 chambres - garage Maison familiale de 121 m² habitables (138 m² au sol), construite en 1987, édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 716 m², située au calme dans le village de Saint-Ouen-en-Brie. Disponible dès septembre 2026 Au rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante avec placard intégré et un WC - Un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée - Une suite parentale de 20 m² avec espace dressing et salle d'eau privative À l'étage : -3 chambres, dont une avec balcon - Une salle de bain - Un second WC indépendant Extérieurs et annexes : - Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, avec barbecue en pierre - Un grand garage de 35 m2 avec espace de stockage - Un bûcher Le chauffage de l’ensemble de la maison est assuré par un insert à bois de 15kw équipé d’un répartiteur de chaleur qui alimente les pièces de vie et les chambres associé à des radiateurs électriques basse consommation avec thermostat central. ? Les plus : - Aucun travaux à prévoir : maison saine et parfaitement entretenue - Insert avec répartiteur de chaleur pour une diffusion homogène dans toute la maison - Thermostat central connecté - Fenêtres à double vitrage PVC récentes et performantes Assainissement : tout-à-l'égout DPE : D (dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 600 € et 2 000 €). Diagnostics réalisés en juin 2026 ? Cadre de vie et transports Idéal pour une famille : grand parc avec jeux pour enfants et terrains de sport, école et mairie accessibles à pied. À seulement 10 minutes des gares de Mormant et de Nangis Desservi par les bus scolaires et la ligne Seine-et-Marne Express vers Melun, Nangis et Provins Accès rapide à l'autoroute A5 ➡️ Vente directe de particulier à particulier