Appartement à vendre, 82m², Troyes

Description

Investissement locatif à forte rentabilité - Colocation étudiante 4 places - REMPLIS Aucun travaux à prévoir, loué clé en main et remplis. Refait à neuf en 2019 - DPE D. Loué à des profils étudiants sérieux et soigneux, jamais de retard de loyers. LES CHIFFRES : - Les charges de copropriété pour l'ensemble appartement et cave, incluant : l'enlévement des OM, l'entretien et le ménage des parties communes, les honoraires du syndic de copropriété, l'électricité des parties communes, le chauffage, l'eau froide, sont d'environs 260 euros par mois, tout compris. - Taxe fonciére 2025 : 1409 euros - Chaque locataire paye un loyer mensuel de 349 euros (forfait de charge inclus) Soit une rentrée de 1396 euros par mois. (Colocation 4 places - REMPLIS) - Internet fibre optique 38,98 euros. -Appartement vendu de manière indissociable avec l'ensemble du mobilier et équipements électroménagers (5000 euros), montant sur lequel aucun frais de notaire n'est prélevé. -Prix total appartement 131000 euros (126000 (appartement) + 5000 euros équipement)) -Nombreuses charges déductibles en LMNP au réel. Vente pour projet professionnel ensuite. Photos , vidéos , infos supplémentaires sur simple demande, premier contact par messagerie. Bonne journée à tous.