Appartement à vendre, 90m², Coupvray

Description

Duplex 4 pièces 90 m² À Coupvray, L'Adresse Romainville vous présente un appartement neuf de quatre pièces en duplex, avec une entrée au rez-de-chaussée et les trois chambres à l'étage. Le plan indique 89,85 m² habitables, une terrasse de 9,86 m² et deux espaces de jardin privatif d'environ 49 et 21 m². Cette distribution permet de profiter des extérieurs au niveau des pièces de vie et de regrouper les chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 4,99 m² dessert un séjour avec cuisine ouverte de 35,79 m². La pièce de vie donne sur la terrasse, suffisamment ample pour y prévoir une table et des assises selon votre aménagement. Le plan prévoit également un rangement de 3,32 m² à proximité de l'entrée et des WC séparés. Les deux espaces de jardin dessinent des usages différents selon les saisons et les besoins du foyer. Un abri de jardin de 2,75 m² figure également sur le plan, pour remiser par exemple le mobilier extérieur. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres de 12,24 m², 10,40 m² et 9,83 m². Elles permettent d'envisager une chambre principale, une chambre d'enfant ou un bureau selon la composition du foyer. Une salle de bains de 5,07 m², une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. La présence de deux pièces d'eau distinctes facilite l'organisation des matinées, notamment lorsque plusieurs personnes se préparent en même temps. Le prix de 413 900 € TTC, en TVA à 20 %, comprend deux places de stationnement. La livraison est indiquée au quatrième trimestre 2026, selon le calendrier prévisionnel. Les surfaces de jardin sont données à titre approximatif sur le plan. Le plan et la perspective permettent de découvrir la distribution et l'environnement du logement. La disponibilité et les conditions de vente sont à confirmer auprès de l'agence. L'Adresse Romainville vous accompagne dans la recherche du logement adapté à vos critères, la lecture du plan et la préparation de votre financement. Nous pouvons étudier avec vous la possibilité d'un prêt à taux zéro, sous réserve des conditions d'éligibilité applicables à votre situation et à l'opération. Si vous devez vendre un bien pour financer cet achat, nous pouvons également vous aider à préparer sa mise en vente et à coordonner les deux calendriers. Contactez L'Adresse Romainville pour obtenir le plan, discuter de votre projet et faire le point sur les prochaines étapes. Surface : 90 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué