Maison à vendre, 138m², Valenciennes

Description

Maison À Vendre. Coup coeur assuré! Maison semi-individuelle 5 chambres située à proximité du centre ville, principaux axes autoroutiers, gare et écoles. Avec sa superficie de 138 m2 habitables vous y trouverez: Au rez de chaussée: un espace salon, une salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine Cuisinella installée en 2016 un cellier / espace laverie attenant à la cuisine, un Wc indépendant. Le premier étage dessert : deux belles chambres, un bureau ou dressing pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, une salle de douche, un Wc indépendant. Le deuxième étage offre quant à lui : un palier avec de grands placards de rangement, deux chambres supplémentaires Extérieur: jardin et terrasse remise Cave Garage privatif à proximité La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : remplacement de l’ensemble des menuiseries par du double vitrage Pvc en 2016, porte d’entrée isolante en aluminium installée en 2021, isolation des combles, isolation intérieure du salon et de la salle à manger, cuisine Cuisinella installée en 2016. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239.7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).