Appartement à vendre, 64m², Chambéry

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ASSIER, BILLARD, LANGLE-LACASSAGNE et GUICHARD, notaires, SCP vous proposent : Appartement à vendre - CHAMBERY (73000) - - - - - - - - - - - Situé à deux pas du centre-ville de Chambéry, découvrez ce charmant T3 bis de 64 m² traversant nord/sud, bénéficiant d'une terrasse, d'un garage, d'une cave et de deux greniers. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement traversant se compose de Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée et balcon, salle d'eau avec WC, 2 chambres (10 et 11 m²), un bureau avec accès direct à une jolie terrasse au calme. En annexe, vous apprécierez la rareté d'un garage d'environ 17 m², accessible de plain-pied, offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,58 m, idéale pour le stationnement ou le stockage. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible. Double vitrage. charges de copropriété annuelles : 600 euros Taxe foncière2025 : 1008 euros Syndic coopératif. Le bien est complété par 2 caves et 1 grenier. Un appartement de caractère, idéalement situé en sortie de ville avec un accès direct à la voie rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ASSIER, BILLARD, LANGLE-LACASSAGNE et GUICHARD, notaires, SCP - Notaires à Chambéry - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.