Maison à vendre, 134m², Saint-Herblain

Description

Maison 6 pièces 134 m² En exclusivité ! A découvrir sans tarder, maison aux prestations de qualités, qui allie confort moderne et sérénité, à deux pas des commodités. Ce qui la rend unique : Un vaste salon séjour ouvert, agrémenté d'une cheminée contemporaine, véritable coup de coeur de la maison. Dès l'entrée, un grand placard intégré vous offre un espace de rangement pratique et fonctionnel, puis vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin intimiste de plus de 570 m², idéal et convivial pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), préserve un espace à part entière pour allier partage et tranquillité. Côté nuit : une salle de bain, Wc indépendants, trois grandes chambres avec placard. Une suite parentale d'environ 23m² aménagée en studio avec salle d'eau, Wc, placard. Un garage de 20 m², et deux places de parking aériennes complètent cet ensemble. Proximité immédiate, des transports, écoles et commerces. Accès rapide à Nantes. Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :