Appartement à louer, 35m², Angers

Description

Sous compromis : A louer, T2 meublé de 35,90m², quartier la Madeleine. Disponible prochainement. L'appartement se compose : D'une cuisine aménagée et équipée (machine à laver, micro-onde, réfrigérateur..) D'un salon avec un espace bureau D'une chambre avec salle d'eau et WC Idéalement situé Rue de la Madeleine, également proche de l'UCO et de l'ESA. Commerces de proximité (bar, tabac, restaurant, superette..). Ligne de bus 1 et 7 à 250m, arrêt Volney. Informations complémentaires : Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement. Eléments financiers : Loyer : 760 euros dont 30 euros de charges (comprends eau froide, ordure ménagère et communs / Hors électricité : contrat individuel) Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Honoraires à la charge du locataire : 394,90 euros dont 107,70 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1460 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un e-mail avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif. Intéressé(e) ? Contactez nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Honoraires de 395 euros TTC à la charge du locataire comprenant 108 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 euros/mois. 30 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 460 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 euros et 980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .