Appartement à vendre, 70m², Saint-Félix

Description

Situé à Saint Félix dans un environnement résidentiel et calme, à proximité immédiate des commerces et commodités (à pied) et à seulement 4 minutes de l'entrée d'autoroute A41 entre Aix les Bains et Annecy. Appartement T3 de 70m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2026 avec assenceur incluant deux terrasses. Egalement inclus 2 Stationnements en sous sol. Il dispose d'une entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 30m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une Terrasse de 10m² exposée Sud Ouest, une grande chambre de 16,5m² avec placards intégrés et espace bureau donnant un balcon de 5m² exposé Sud Est, une deuxième chambre de 10m² ayant également son accès direct au balcon. Une salle de bain équipée . WC indépendants. Résidence disposant des dernières normes thermiques RE 2020. Pompe à Chaleur individuelle. Disponible dès octobre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ENTRIMMO : Benoît AMIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909493926 RCP VD 7 000 002