Appartement à vendre, 68m², Miribel

Description

Appartement 3 pièces neuf– Miribel (Ain) Situé à Miribel, au cœur de l’Ain, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune recherchée du Nord Est lyonnais. Appréciée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec Lyon et son environnement naturel préservé, Miribel offre un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. La commune dispose de nombreux commerces de proximité, de marchés, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et de services du quotidien, contribuant à une vie pratique et agréable. Sa situation géographique, aux portes de la métropole lyonnaise, permet de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d’un environnement plus paisible. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour aménager un salon confortable ainsi qu’un espace repas. Son agencement permet une circulation fluide et une optimisation des volumes, favorisant un cadre de vie chaleureux. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre une organisation pratique, adaptée aux besoins du quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, offrant calme et intimité à leurs occupants. Elles peuvent accueillir un couple, une famille ou être aménagées selon les besoins, notamment en espace de télétravail ou en chambre d’appoint. Confort sanitaire : Salle de bain aux finitions soignées (personnalisable selon les options proposées) et WC séparés. Stationnement : Une place de parking sécurisée est incluse dans le prix de vente La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, propice au confort et à la sérénité. Son emplacement permet de profiter des commodités et des infrastructures de la commune tout en bénéficiant d’un cadre de vie recherché. L’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la gare, située à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu’aux lignes de bus et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. La proximité des grands pôles économiques de la métropole lyonnaise constitue également un véritable atout pour le secteur. La commune se distingue par la richesse de son environnement naturel, notamment grâce au Grand Parc de Miribel-Jonage, véritable espace de loisirs et de détente, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités de plein air. Une stratégie patrimoniale gagnante Proposé dans le cadre de conditions d’occupation spécifiques, ce bien est affiché à un prix d’acquisition nettement inférieur aux standards du marché local. C'est une opportunité unique pour réaliser un investissement patrimonial sécurisé et durable. Grâce à son fort potentiel de valorisation à terme, cet achat s’inscrit idéalement dans une stratégie de transmission ou de constitution de patrimoine. Bien vendu en nue-propriété.