Appartement à vendre, 84m², Nantes

Description

NANTES - Canclaux Mellinet A proximité immédiate des places Canclaux et Mellinet, dans la rue de Belleville. Appartement au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1933 sans ascenseur, comprenant: entrée, pièce de vie de 25 m² avec cheminée, balcon filant sur une chambre, salle à manger, une cuisine séparée, WC, 2 chambres, salle d'eau, buanderie et dressing. En complément: 2 greniers, 2 caves et un garage fermé. Cet appartement fait tout l'étage, est à rénover et est composé de 2 appartements symétriques ayant été rejoints. Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 910 € environ. Honoraires de 3,3% inclus, à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4230 € et 5760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 84 m².