Appartement à vendre, 134m², Thionville

Description

Appartement au dernier étage, traversant Nord-Sud, très lumineux et sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, dans une petite copropriété de 4 lots au sein d’un immeuble de 1905. L’appartement a été aménagé par un architecte, avec une attention particulière portée à la circulation, aux rangements, aux nombreuses prises électriques et à l’éclairage au sol et au plafond. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte à gauche. Derrière une porte coulissante, un premier couloir dessert la buanderie et ses nombreux espaces de rangement, des WC séparés ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. À droite de l’entrée, un second couloir mène aux 3 chambres. Au bout de celui-ci, un escalier accédant à la mezzanine, actuellement aménagée en bureau et espace de loisirs, complète l’ensemble. Un plan d’architecte est disponible pour un éventuel projet de transformation de la mezzanine en terrasse. ? 4e étage sans ascenseur ?️ 2 caves vendues avec l’appartement ? Surface : 160m2 au sol, 134m2 carrez ? Chauffage : Individuel au gaz ⚡ Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an ? Quartier de la Sous-Préfecture, à seulement 12 min à pied de la gare, à proximité des parcs et des bords de la Moselle, entre 8 et 15 min à pied des deux collèges et du lycée. Vente entre particuliers. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite.