Maison à vendre, 305m², Chaponnay

Description

Propriété 8 pièces 305 m² A deux pas du centre de la commune de Chaponnay (Rhône-Alpes), Pole Immobilier vous propose cette superbe Maison bourgeoise à rafraichir T8 de 305 m² avec véranda de 48 m², offrant un terrain de 1700 m² disposant d'une piscine enterrée de 4x10 mètres avec un ensemble de 3 garages d'une superficie totale de 42 m², d'une cave de 35 m² et grenier de 17m². Cette propriété d'exception dispose d'une habitation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de vie. L'habitation se compose d'un double séjour/salon de 48 m², d'une cuisine indépendante de 16 m², de cinq chambres de 2x17, 18, 25 et 26 m², de trois salle de bain, d'une buanderie de 13 m², de nombreux rangements et de 5 Wc. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville . Les fenêtres sont en Bois double vitrage, équipées de volets de type 'persienne'. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Venez découvrir cette propriété unique, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Surface : 305 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 517 € et 6 112 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)