Appartement à vendre, 311m², Saint-Martin-Boulogne

Description

Immeuble en Vente - Saint-Martin-Boulogne (62280) En exclusivité! Immeuble de rapport – 5 lots – Saint-Martin-Boulogne À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Martin-Boulogne, entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose de 5 logements : 3 appartements de type T3, dont 2 bénéficient d'un jardin privatif et d'une terrasse. 2 appartements de type T2. L'ensemble est vendu occupé, avec des locataires en place, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Caractéristiques : Revenus locatifs mensuels : 2 960 euros Revenus locatifs annuels : 35 520 euros Taxe foncière : 3 350 euros Immeuble entièrement loué Secteur recherché, proche des commerces, des services et des axes principaux. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport offrant des revenus sécurisés et un fort potentiel patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. ----- Prix : 399 000 euros HAI dont 5.00% (19 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 000 euros. Taxe foncière : 3350.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 5 DPE : D - 207 kWh/m².anGES : B - 8 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 430570 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 430570 Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5