Maison à vendre, 170m², Cestas

Description

Idéalement située au cœur de Cestas Bourg, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 300 m², elle comprend une maison principale ainsi qu'une dépendance, offrant de multiples possibilités : . création d'un logement indépendant pour un projet locatif, . installation d'une profession libérale ou d'une activité indépendante, . hébergement d'un proche ou d'un membre de la famille, ou encore un espace idéal pour une famille souhaitant disposer de deux habitations sur le même terrain. Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement ou un projet mixte (habitation activité professionnelle), ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Prix : 363 500 euros Dont Honoraires 3.86 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 350 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1770 euros et 2440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)