Maison à vendre, 99m², Mordelles

Description

Maison A VENDRE à MORDELLES en CAMPAGNE, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, et de l’axe de route de Lorient, cette ancienne longère rénovée de façon contemporaine, non mitoyenne de 99 m², est implantée sur une belle parcelle close et arborée de 890 m², Tout en longueur, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, et qui dans la continuité s’ouvre sur le salon-séjour. Orientée sud-ouest, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, petit plus un poêle à bois, créer une ambiance chaleureuse. La grande baie vitrée, se prolonge d’une terrasse donnant sur les extérieurs bucoliques. Vous trouverez au de rez-de-chaussée une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une charmante mezzanine distribue trois chambres ainsi que des toilettes indépendantes. Un espace fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. La maison bénéficie par ailleurs de prestations soigneusement entretenues : installation électrique refaite, VMC récente, radiateurs électriques récents, ballon d'eau chaude électrique récent, fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants motorisés et couverture en ardoises naturelles. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station. Nichée dans la campagne de Mordelles, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, de ses commerces, des écoles, du collège et des transports en commun du réseau STAR. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une longère, la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B