Appartement à vendre, 62m², Caen

Description

Appartement 3 pièces 62 m² Courteam Immobilier vous présente à la vente en exclusivité cet agréable appartement entièrement rénové en 2022, idéalement placé sur la rive droite de Caen, à la croisée des quartiers de Vaucelle et Sainte Thérèsebénficiant des transports (gare), des écoles et des commerces. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès au balcon exposé sud. L'appartement dispose de 2 chambres dont une avec l'accès au balcon et une avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Aucun travaux à prévoir, un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Charges mensuelles ? 240Eur Pas de procédure en cours. Huisseries Pvc double vitrage - Chauffage collectif gaz - Eau froide/chaude collective Dpe : D (155) - Ges : D (33) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 Eur et 770 Eur sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par l'agence Courteam Immobilier, Siret 799 818 786 000 29, et par E.I. Cyril Lahaye (mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence Courteam Immobilier, Rsac de Caen 920 387 800 000 13). Nous vous accompagnons sur tous vos projets de vente et d'achat qu'ils soient particuliers ou professionnels dans toute la région de Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 130 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)