Maison à louer, 50m², Nantes

Description

NANTES Centre - Quartier Bouffay Au coeur du quartier Bouffay, à proximité immédiate du Château, sur un axe passant et piéton: Local commercial d'une superficie de 50 m² environ comprenant : une grande salle avec vitrine, un bar , des WC avec point d'eau. Grande cave sous le local et directement accessible . Deux pièces de stockage à l'entresol Pas d'extraction et pas de possibilité d'en installer une . CONDITIONS DE LOCATION : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel : 13 500.00 € HC-HT Loyer payable trimestriellement d'avance, soumis à TVA Provision sur charges annuelle : 1 200 € HT Provision sur TOM & TF annuelle : 1 500 € Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC et HT Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur Garantie Bancaire à Première Demande de trois mois de loyer en cas de création ou de société de moins de trois ans DPE en cours de réalisation