Maison à vendre, 91m², Brix

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ETUDE DES MIROIRS, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - BRIX (50700) - - - - - - - - - - - BRIX (50700) – Charmante maison en pierre au cœur du bourg ! L'Étude des Miroirs – Notaires Associés vous propose cette charmante maison en pierre, idéalement située au cœur du bourg de Brix. Elle propose actuellement environ 91 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine en extension. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un cabinet de toilettes. Un grenier situé au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien peut parfaitement convenir à deux types de projets : soit une habitation principale, soit un projet d'investissement avec la création de deux logements indépendants, chacun pouvant bénéficier de son propre accès. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour sur l'avant, d'un jardinet à l'arrière ainsi que d'un cellier. Un bien en pierre plein de charme et de potentiel, à découvrir rapidement ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1741 à 2355 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 000 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 113/660 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ETUDE DES MIROIRS, SELARL - Notaires à Cherbourg-en-Cotentin - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.