Appartement à louer, 51m², Lyon 8ème

Description

Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, au coeur du quartier Grand Trou avec un emplacement privilégié à deux pas de la place Belleville, de la route de Vienne et de la ligne de Tram T2 (arrêt Jet d'eau). Découvrez ce T3 meublé situé au RDC sur cour. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains (l'accès se fait par une des chambres), d'un WC indépendant et d'une terrasse avec mobilier extérieur. Chauffage et Eau Chaude individuel électrique. Eau Froide Individuelle Provisions sur charges avec régulation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 814.36 euros. Loyer de base : 805.51 euros. Complément de loyer : 0.00 euros Performance énergétique E. Performance climatique B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320.00 euros et 1 820.00 euros par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). (C. envir., art. R. 125-25, I) Honoraires de 670,44 euros TTC à la charge du locataire comprenant 147,08 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 814.36 euros/mois. Loyer de base 805.51 euros/mois. Provision sur charges 37 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 611,02 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 euros et 1820.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).