Maison à vendre, 143m², Gujan-Mestras

Description

Maison 5 pièces GUJAN-MESTRAS. Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, idéalement située sur le Bassin d'Arcachon, à proximité de toutes les commodités (commerces, collège, lycée, gare…). Cette demeure de caractère marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'un cellier, d'une cave, ainsi que de trois chambres, dont une avec accès direct à un patio intimiste. Un dressing et deux salles d'eau viennent compléter l'espace nuit. Vous disposerez également d'une dépendance de 20 m² avec coin cuisine et salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un projet indépendant, ainsi qu'un atelier et un garage. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager d'environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un véritable coup de cœur ! Intéressé(e) par cette annonce ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 Euros/an (année de référence 2023). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : LBC16-4530 Consommation énergétique : 126 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 470 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)