Maison à vendre, 41m², Saint-Jorioz

Description

Pour tout renseignement contactez- Laurence EMPEREUR O6 16 O7 39 37. A moins de 10 mn du lac d'Annecy cet agréable chalet ossature bois sous garantie créé en 2025 , aux finitions soignées clé en mains est de type T2 , possibilité d'extension par le toit selon projet en accord avec le PLU local. Ce chalet est entièrement équipé interrupteurs en bachélite, parquet bois , huisseries hautes gammes, charpente et toiture garanties décennales, réalisés par les artisans locaux. Ce bien est situé dans un secteur champêtre et calme, idéal investissement locatif, ou résidence principale avec le confort de l'indépendance , pas de charges à prévoir. Cette maison offre une surface habitable de 41,5 m², sur une parcelle de 625 m²avec jardin bucolique et vue sur les montagnes, terrain arboré. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cuisine toute équipée ordonnée et pleine de finesses, profitez d'un coin bureau, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, avec un vasque et d'un WC. Le chauffage est électrique- type briques réfractaires équipe le bien. Terrasse , jardin arboré , chalet de rangement de 5 m2 environ , carport complètent ce bien , avec son portail et son visiophone. Pour tout renseignement contactez- Laurence EMPEREUR O6 16 O7 39 37. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).