Maison à louer, 67m², Cazères

Description

Maison 3 pièces 67 m² Située au coeur du centre-ville, cette maison de 66,56 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à deux pas des commerces, des écoles et des services du quotidien. Entièrement rénovée et louée meublée, elle allie confort moderne et charme de l'ancien. L'entrée mène directement à une agréable pièce de vie de 23,19 m² avec une cuisine ouverte entièrement neuve et équipée. Un dégagement faisant office de buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier de 8,19 m² propose un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture, avec de grands placards intégrés. Il dessert également une chambre de 11,79 m², lumineuse et confortable. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une chambre mansardée de 13,95 m² dotée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de 6,80 m² avec toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage électrique, de menuiseries bois en double vitrage, d'une toiture récemment reprise et de combles isolés en ouate de cellulose. L'installation électrique a également été rénovée, garantissant un bien sain et fonctionnel. Son emplacement central permet un accès à pied aux commerces et aux écoles, tandis que la gare et l'A64 restent rapidement accessibles en voiture. Une maison prête à vivre. Loyer mensuel de 620€ Dépôt de garantie : 950€ Les compteurs eau / électricité / poubelles sont directement au nom du locataire. Honoraires d'agence à la charge du locataire de 599€ dont 401€ pour la constitution du dossier, rédaction du bail, réalisation des visites, et 198€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Les diagnostics ont été réalisés en date du , montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Votre conseiller Ô moindre détail : Gérante - Roxane ROSSO Carte T CPI RCP 120 137 405 Surface : 67 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).