Appartement à vendre, 53m², Sainte-Colombe

Description

Exclusivite A Vendre - Appartement T2 de 53 m² idéalement situé au coeur de Sainte-Colombe, à deux pas du Rhône et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Vienne. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un double salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de toilettes. Ses atouts : Place de parking privative et sécurisée Cave et espaces de rangements supplémentaires Appartement entièrement repeint avec fenêtres double vitrage Chauffage : gaz - chaudière ancienne, prévoir la mise en place d'une chaudière dernière génération pour optimiser la performance énergétique et réduire les coûts de consommation. Charges mensuelles faibles : 60 € À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Rez-de-chaussée surélevé Pour organiser une visite rapidement, contactez Cindy Hoarau chez Immo De France Condrieu ! Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy Hoarau Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : Va43455-Groupevalrim26 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 814 € et 2 455 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F