Maison à vendre, 465m², Créteil

Description

À proximité du quai de Halage, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Créteil, HM Immobilier vous présente cette propriété familiale d'exception, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 1 600 m². Développant 465 m² habitables (665 m² au sol), cette demeure séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 88 m² baigné de lumière, d'une cuisine indépendante de 28 m² et de plusieurs espaces de réception pensés pour une vie de famille comme pour recevoir. L'espace nuit accueille cinq chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, un dressing, quatre salles de bains avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement. En rez-de-jardin, une impressionnante salle de jeux de 134 m² offre un potentiel rare, pouvant être aménagée en espace bien-être, salle de sport, cinéma privé, bureaux ou espace de réception selon vos envies. Les prestations sont complétées par un garage de 58 m², un atelier, une réserve, plusieurs caves ainsi que différents locaux techniques. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Les trois terrasses, totalisant plus de 220 m², prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare, alliant volumes, élégance et potentiel, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de demeures de caractère. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 10030 €. Surface loi Carrez: 465 m².