Appartement à louer, 83m², Caen

Description

A louer Caen Centre - Port de plaisance : 4 pièces de 83m² au 2ème étage d'une petite résidence calme, propre et sécurisée au 38 rue Basse à Caen à 2 minutes à pied du port et à l'entrée du centre-ville historique. Avec cave 4m2 au sous-sol (-1). Démarrage du bail possible à partir de fin août 2026. Détail du logement : traversant et lumineux avec 1 entrée, 3 grandes chambres de 15m2 chacune, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 salon avec cuisine équipée de 25m2. Nombreux commerces à proximité 2 minutes à pied : marché, supérette, supermarchés, restaurants... Gare SNCF à 15 minutes à pied. Cuisine équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave linge, lave vaisselle. Tout est compris dans les charges : chauffage, électricité, Internet haut débit, eau, eau chaude, entretien des parties communes. Loyer mensuel de 583€ (dont charges 83€) par co-locataire tout compris. Les 3 co-locataires doivent présenter leur dossier simultanément (et donc se connaitre). Offre spéciale Co-living étudiants longue durée (Bail solidaire demandé) : logement intégralement meublé, entretien compris donc aucun frais à la sortie (hors dégradations) -> joints de salle de bain, cuisine, filtres de hotte, entretien toutes les 2 semaines des espaces communs (cuisine, salon, salle de bain, WC). Bail solidaire exigé dans ce cas de coliving. Soirées hors locataires non autorisées, interdiction de fumer dans l'appartement et les parties communes. Gestion en direct, pas de frais de dossier, uniquement frais d'état des lieux externalisés : 249€ (3€/m2). Pas de frais à la sortie. Revenus : 3 fois le loyer demandé pour être éligible Pièces à fournir avant toute visite : - dernier avis d’imposition - copie sur contrat de travail - pièce d’identité - 3 derniers bulletins de salaire - 3 derniers avis d’imposition du/des garant(s) Merci de nous uniquement par la messagerie du Bon Coin (pas de sms), en vous présentant en détail (projet, nom/prénom des locataires, emploi/activité, identités des garants, etc...). Photos supplémentaires sur demande. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charge soit 3000€. DPE de novembre 2025 classe D dont émission de CO2 classe D.