Appartement à vendre, 87m², Saint-Nazaire

Description

?️ Prix Attractif T4-T5 à rénover à vendre. Idéal pour investissement locatif, premier achat, ou même pour un projet d'achat revente. ?Secteur Gare Nord L'appartement est actuellement en configuration T4 avec son balcon sur la pièce de vie. Il est possible d'optimiser et transformer en T5 (4 Chambres). - L'appartement est traversant et très lumineux - Une rénovation est à prévoir - Des plans complets disponibles - La ligne Hélyce passe au pied de l'immeuble Il est situé au sein d’un immeuble en cours de mise en copropriété, avec un ravalement neuf et une réfection de la toiture et des parties communes + porte d'entrée. Le tout charge vendeur et payé ou séquestré. Plusieurs biens similaires sont disponibles dans l’immeuble et d’autres types de biens, n’hésitez pas à me ? (Du Studios au T2/T3, T4, Plateau, etc). J'ai également à la vente prochainement d'autres biens dans d'autres immeubles ! ⚠️ Important : Il s’agit d’un immeuble de qualité et avec un futur ravalement neuf, et une réfection complète de la toiture, une rénovation des parties communes avec porte d'entrée neuve ! Aucun travaux à prévoir post-acquisition. Et surtout : faibles charges, comparativement à d’autres biens à vendre dans des résidences avec des charges colossales… Votre rentabilité est directement impactée.