Appartement à louer, 48m², Montargis

Description

Appartement 3 pièces 48 m² À louer - Appartement F4 rénové de 62,13 m² - Centre historique de Montargis Rue du Four Dieu, dans un immeuble ancien de bon standing au cachet architectural remarquable, découvrez ce bel appartement F4 rénové, situé au premier étage du bâtiment principal. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une disposition atypique, il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée d'une plaque électrique, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Son agencement et ses volumes agréables offrent un cadre de vie confortable. Son emplacement privilégié, dans l'une des rues historiques de Montargis, permet de rejoindre rapidement à pied les commerces, services, transports, parkings publics et le musée Girodet. La gare de Montargis se trouve à environ 1,3 km et l'arrêt de bus principal à 2mns. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie récents. Conditions financières : Loyer hors charges : 550 € Charges mensuelles : 40 € Les charges comprennent : eau froide et parties communes Dépôt de garantie : 550 € Honoraires à la charge du locataire : 528 € DPE : E Disponible immédiatement. Les visites seront organisées après réception et étude préalable d'un dossier de candidature. Pour postuler, envoyez un message directement depuis l'annonce pour recevoir la liste des documents à fournir ou envoyez votre dossier par mail sur [Coordonnées masquées] en précisant la référence du bien. Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).