Maison à vendre, 93m², Waziers

Description

Maison 5 pièces 93 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Routier, notaire associée, Selarl vous proposent : Maison de ville / village à vendre - Waziers (59119) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L’Office vous présente, en exclusivité, cette jolie maison à rafraichir à Waziers, commune limitrophe de Douai. Cette maison, avec un charme authentique, vous séduira grâce à son emplacement dans une rue calme, avec accès rapide à l’autoroute, centre ville de Douai, gare etc... Vous sont proposés, au rez de chaussée, une entrée, un beau salon/séjour d'environ 27m², une cuisine, la salle de bain et les Wc séparés. Pour terminer, un espace véranda, pour vous détendre, marque l'accès au jardin. Vous trouverez, au 1er étage, 2 grandes et belles chambres. Une troisième, se présente au 3e étage avec un espace grenier. Une belle cave complète le tout. Concernant les extérieurs, vous trouverez une terrasse, un jardin et une dépendance. La maison comporte un système de chauffage alimenté à l'électricité. Concernant les plus, un passage, à l'arrière de la maison, permet le passage des poubelles sans passer par la maison. Ensuite, si besoin, la maison est à proximité du collège de Waziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : Prix du bien : 90.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Dpe E . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3390 € par an. Une visite s’impose ! Contactez Aurélien Fremeaux au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Routier, notaire associée, Selarl - Notaires à Somain - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).