Appartement à vendre, 97m², Saint-Brieuc

Description

Cet appartement T4 lumineux à Saint-Brieuc offre un bel agencement modifiable, des espaces extérieurs et de nombreux rangements. Idéal pour une famille, il se trouve à proximité des commodités et des transports. EXCLUSIVITÉ -APPARTEMENT 3 CHAMBRES - SAINT-BRIEUC Bel appartement T4, lumineux de 97,17 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Situé au 131B rue de la Fayette à Saint-Brieuc, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports, services, du centre-ville ainsi que de la faculté. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec loggia attenante, d'un salon séjour lumineux avec accès balcon, ainsi que d'une salle à manger semi-ouverte, pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre selon les besoins. L'espace nuit dessert un dégagement avec placards, trois chambres, dont une avec accès balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'un grenier, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Par sa surface, son agencement modulable, ses espaces extérieurs, ses rangements et sa localisation, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une famille ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 48 Honoraires de 6.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires) Votre agent commercial IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 219484ID Précision localisation : 7471 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8000 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 48 Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Côtes-d'Armor (22)