Maison à vendre, 95m², Saint-Jean-Brévelay

Description

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison entièrement remise au goût du jour, située au coeur du bourg dynamique de Saint-Jean-Brévelay, dans un secteur calme et recherché! La situation idéale: Vie de bourg à pied: Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, services médicaux) accessibles sans voiture. Aux portes de Vannes: À seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, ce bien offre le compromis parfait entre le calme d'une vie rurale et l'accès rapide à l'agglomération côtière. Des prestations modernes et de qualité: Entièrement rénovée avec soin, cette maison se distribue ainsi: Au rez-de-chaussée: Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, accueillant un poêle à bois pour une ambiance cocooning et économique. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. Un débarras et un WC indépendant. À l'étage: Un palier desservant trois belles chambres confortables avec rangements. Une salle de bains moderne et un second WC indépendant. Un accès aux combles (stockage possible, belle hauteur). Côté technique: DPE classe C: Excellente performance énergétique, synonyme d'économie et de confort. Ouvertures en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Extérieurs et Annexes: Un terrain clos et facile d'entretien d'environ 462 m². Une magnifique terrasse de 30m², parfaite pour vos déjeuners et soirées d'été. Un garage avec coin buanderie. Un abri de jardin et un appentis. Une opportunité rare à découvrir rapidement! Uniquement dans votre agence AJP Immobilier Plumelec. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.97. 60.93. 93 pour organiser une visite. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).