Appartement à vendre, 86m², Arles

Description

Arles – Duplex 86 m² comme neuf, terrasse et garage indépendant Très lumineux et agréable à vivre. À 10 minutes à pied de la gare et des Arènes, à 8 minutes de la place Voltaire, ce duplex lumineux se trouve dans une petite copropriété de seulement 2 appartements. Il est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Niveau bas – espace de vie (43 m²) Une grande pièce de vie ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse (6 à 8 m²). Elle réunit une cuisine américaine entièrement équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un second coin salon en retrait, plus cosy. Le sol est en pierre de travertin. Ce niveau comprend aussi un cellier-buanderie de 8 m², un WC suspendu et de nombreux rangements. Niveau haut – espace nuit Un escalier en béton ciré mène à l'étage, qui est entièrement parqueté. On y trouve 2 chambres (14 et 10 m²), chacune climatisée, une salle d'eau de 6 m² avec douche et un second WC indépendant. Confort • Climatisation réversible dans le séjour et les 2 chambres mais aussi chauffage par radiateurs • Volets roulants électriques Les plus • Garage indépendant d'environ 15 m² • Seulement 2 lots dans la copropriété • 85,95 m² loi Carrez (95,45 m² au sol)