Maison à vendre, 83m², Nîmes

Description

Maison de ville / appartement T4 83m2 - Nîmes Écusson Un bien plein de charme, à mi-chemin entre appartement et maison de ville, au coeur de Nîmes ! À deux pas du quartier des Beaux-Arts, au coeur de l'Ecusson et dans une rue paisible, découvrez ce bien atypique de 83m2 , niché au sein d'une petite copropriété. Derrière sa porte privative se cache un lieu de vie plein de caractère, réparti sur 3 niveaux et offrant le charme d'une maison de ville. Actuellement aménagé avec un séjour et une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC et une agréable terrasse de 5m2, ses volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier à fort rentabilité en divisant en 2 logements distincts, ce bien mérite une attention particulière. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir uniquement. Toiture et façade en bon état. Menuiseries double vitrage récent. Charges courantes de copropriété : 30€/mois Taxe foncière : 1 144€/an Copropriété de 35 lots, dont 17 logements Bien non soumis au DPE