Maison à vendre, 127m², Nuaillé-d'Aunis

Description

Maison année 2012 - 5 pièces 127m² - Plain-Pied – Terrain 600m² - Garage 27m² – Jardin Clos – Abri Bois Trois Chambres dont Espace Parental Bassin Piscine Lagon Avec Plage Sable Fin de 2014 (7,5m x 12,5m) Espace aéré, volumes des pièces très bien pensés Un hall d’accueil fonctionnel desservant un premier Wc indépendant, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit. Maison en L qui laisse passer la lumière de part en part. Le salon, salle à manger et cuisine équipé (64m2) sont des pièces de vie spacieuses avec son plafond cathédrale, poutres apparentes, poêle à bois et une grande luminosité et accès direct sur le jardin et ses terrasses. L’Espace nuit est séparé avec un espace parental indépendant avec son dressing, salle de bain et Wc. Un second espace nuit avec deux chambres et salle de bain Le jardin, entièrement clos avec un abri bois de 15 m², une terrasse en bois, des coins détente, une place pour un camping-car. Un garage de 27m² attenant au cellier/buanderie, entièrement isolé avec une porte sectionnelle motorisée. Un adoucisseur d'eau. Un chauffage au sol, un poêle à bois, une pompe à chaleur, et un excellent classement énergétique C/A. Classe Energie C indice 154 et classe Climat A indice 4. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).