Maison à vendre, 306m², Meulan-en-Yvelines

Description

Propriété de caractère avec vue panoramique sur Paris Demeure meulière d’exception Située à Hardricourt, au cœur d’un environnement privilégié et verdoyant, cette somptueuse maison meulière datant de 1920 incarne à la perfection le charme de l’ancien allié à des volumes rares et généreux.Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 373 m², cette propriété d’environ 306 m² offre une vue dégagée spectaculaire sur la vallée de la Seine et jusqu’à Paris, conférant au lieu une atmosphère unique et inspirante.Une architecture de caractère aux volumes exceptionnelsDès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité des matériaux et l’élégance intemporelle de cette demeure:Deux vastes pièces de réception baignées de lumièreDeux cuisines, idéales pour une grande famille ou un projet de vie modulable5 chambres spacieuses, dont:2 chambres avec salles de bains privativesUne superbe suite parentaleUn sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (rangements, loisirs, cave…)L’ensemble est en excellent état intérieur comme extérieur, permettant une installation immédiate sans compromis.Un extérieur rare et privilégiéLe jardin, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée dans son environnement, offrant un véritable espace de détente avec une vue imprenable.Le calme absolu, l’absence de vis-à-vis et la qualité du panorama font de cette propriété un bien véritablement exceptionnel sur le secteur.Un emplacement recherché et pratiqueCommerces de proximité à environ 5 minutesÉcoles et commodités accessibles rapidementGare de Gare de Meulan - Hardricourt à proximité (liaison vers Paris en environ 45 minutes)Accès rapide aux axes routiers principauxÀ propos de HardricourtCharmante commune des Yvelines, Hardricourt séduit par son cadre de vie paisible entre nature et proximité urbaine. Nichée sur les hauteurs de la vallée de la Seine, elle offre:Un environnement résidentiel recherchéDe nombreux espaces verts et sentiers de promenadeUne qualité de vie idéale pour les famillesUne proximité appréciable avec les pôles économiques de l’ouest parisienAlliant tranquillité, charme et accessibilité, Hardricourt est une adresse prisée pour les amateurs de biens de caractère.Un bien rare sur le marchéCette propriété unique, alliant cachet, volumes, vue exceptionnelle et prestations de qualité, représente une opportunité rare pour les amateurs de demeures de prestige. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4510 € et 6150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 306 m².