Maison à vendre, 110m², Biard

Description

Jolie maison rénovée avec goût, idéalement située entre Poitiers et Biard, à proximité des écoles, des médecins, de la gare, du centre-ville, des commerces et autres commodités. DISTRIBUTION : RDC : salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, cellier/buanderie et WC. ÉTAGE : 2 chambres, dont une avec dressing, et une magnifique salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC. EXTÉRIEUR : jolie terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour recevoir vos proches. Également à votre disposition : 2 garages fermés et des places de stationnement face à la maison. TECHNIQUE : toiture, isolation, électricité, sols et plomberie refaits à neuf en 2018. Chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à granulés. Taxe foncière 2026 : 750 €. Exposition ouest. Maison mitoyenne des 2 côtés, raccordée au tout-à-l’égout. PAS DE TRAVAUX à prévoir. À visiter sur rendez-vous en semaine et le samedi matin. N’hésitez pas à me pour en savoir plus ! Honoraires : 4,16 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 240 000 € Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an. Notre barème d'honoraires Honoraires : 4.16% TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires).