Appartement à vendre, 62m², Marseille 9ème

Description

Rare À La Vente – T4 Traversant – Marseille 13009 – Résidence La Cravache À saisir ! Découvrez ce spacieux T4 traversant, situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), en dehors de la résidence La Cravache, avec une vue dégagée sur le boulevard Michelet. Bâtiment où se trouve le laboratoire juste à côté de la pharmacie L’appartement est actuellement en fin de rénovation et sera vendu avec de belles prestations. Les visites sont déjà possibles sur rendez-vous. Les points forts : ✔ Appartement traversant, très lumineux et ensoleillé ✔ Double vitrage dans toutes les pièces ✔ Électricité entièrement refaite aux normes ✔ Salle de douche entièrement rénovée avec meuble vasque et miroir ✔ Loggia attenante à une chambre ✔ Buanderie offrant un bel espace de rangement ✔ Cave privative ✔ Dernier étage Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Deux médecins dans l’immeuble Secteur recherché du 13009 Bien rare car situé en dehors de la résidence Charges de copropriété : environ 150 €/mois Taxe foncière : 1 100 €/an ? Idéal pour une famille recherchant un appartement spacieux et fonctionnel. ? Excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la forte demande sur le secteur. Visites uniquement sur rendez-vous. Pas de démarche commerciale, Je ne veux pas travailler avec les agences immobilières.