Appartement à vendre, 74m², Corbeil-Essonnes

Description

Iad France - Thomas Chaumont vous propose : Bel appartement 4 pièces avec une très belle luminosité traversante remit à neuf sans vis à vis et une vue dégagée. La résidence est sécurisée avec gardien. Coin paisible avec l'Essonne passant à quelques mètres. L'appartement propose des caractéristiques très attractives : - Beau salon de 20 m² - Cuisine de 8 m² avec son mobilier de cuisine et évier neuf - 3 Chambres (10,9, 9 m²) dont une avec placard intégré - Salle de bain refaite à neuf - Fenêtres oscillo-battantes en Pvc double vitrage - Plusieurs grands placards de rangement dans le couloir - Porte sécurisée anti-effraction 5 points - Wc séparé - Cave de 8 m² - 2 places de parking numérotées 500 mètres de la maternelle, primaire 700 mètres du collège 1 kilomètre du lycée 400 mètres de tous types de commerces 300 mètres de la Nationale 7 A proximité de la gare Rer Achat seul ? Couple avec ou sans enfant ? Investisseurs ? Le bien présente un potentiel locatif important. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 229 et classe Climat D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 396. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )