Appartement à louer, 243m², Neuilly-sur-Seine

Description

Avenue de Madrid – Au 4ᵉ étage d'un élégant immeuble de 1935 avec gardien, ce remarquable appartement familial de 243,11 m² conjugue le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme.L'entrée, agrémentée de nombreux placards, s'ouvre sur de vastes espaces de réception comprenant un séjour lumineux et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et est complétée par une lingerie indépendante.L'espace nuit accueille une suite parentale climatisée, avec dressing et salle de douche privative. Quatre chambres supplémentaires, bénéficiant de nombreux rangements intégrés, se partagent une salle de douche et une salle de bains avec toilettes. Des toilettes invités indépendantes complètent l'ensemble.Les volumes généreux, les prestations raffinées et l'adresse recherchée font de cet appartement un bien d'exception, idéal pour une vie de famille dans un environnement privilégié. Chauffage collectif et eau chaude individuel électrique.Loyer : 8 900.00 € charges comprises par mois.Dépôt de garantie : 17 000.00€ (2 mois de loyer principal).Disponibilité : mi aout 2026.Honoraires Bail habitation principale (loi alur) : 12.10 € / m² + 3.03 € m² pour l'état des lieux soit :3 678.25 € TTCHonoraires Bail code civil (résidence secondaire ou bail société) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :12 240.00 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3.03 €/m² TTC soit : 736.62 €)