Maison à vendre, 115m², Montmain

Description

Maison 6 pièces 115 m² Nouveauté à découvrir, maison d'environ 115 m2 sur sous-sol complet, le tout édifié sur une parcelle d'environ 800 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour d'environ 40 m2 donnant sur une agréable véranda d'environ 20 m2 équipée d'une pompe à chaleur, un w.c indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage : un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains + douche et un w.c indépendant. Grenier au-dessus pour du stockage. Sous-Sol complet comprenant un parking avec porte motorisée, un atelier, une cave et un espace buanderie / chaufferie. Jardin arboré, clos et sans vis à vis avec terrasse aménagée et douche extérieur d'été. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Les atouts de ce bien : Parfait état général, Beaux volumes, Environnement calme et verdoyant Magenta Immo votre expert immobilier du plateau Est depuis 19 ans ! Benjamin Martot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Rouen. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :