Maison à vendre, 55m², Mulhouse

Description

Située au calme dans le secteur du Nouveau-Bassin , cette maison mitoyenne de 55 m² habitables offre un sous-sol de 25 m², un garage, ainsi que des combles aménageables. Édifiée sur un terrain de 2,47 ares, elle bénéficie d'un beau potentiel d'agrandissement, le tout à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Wc séparé - Cuisine équipée. - Salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Accès au sous-sol. À l'étage : - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau. - Accès au combles. Les + : - Quartier calme. - Jardin agréable et terrasse. - Garage + sous-sol. - Potentiel d'évolution (combles aménageables, extension possible) - La surface d'un appartement, avec tous les avantages d'une maison : pas de copropriété, un extérieur à soi, son propre garage. Une vraie alternative intelligente pour ceux qui veulent gagner en liberté sans sacrifier leur confort. Une belle opportunité pour une première acquisition, un jeune couple, ou un investisseur souhaitant tirer parti du secteur – Nouveau-Bassin. Aspects techniques : - Double vitrage, volets roulants manuels. - Sols, peinture, cuisine, salle d'eau/rénovation 2024. - Taxe foncière 932 euros. - Honoraires charge vendeur. - Rapport Erp sur demande ou Pour tout renseignement: Anaïs Ragona Votre agent commerciale en immobilier de Sas Immobilier.email-EI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Planifiez votre rendez-vous pour une visite. RSAC:8[Coordonnées masquées]028 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Anaïs Ragona [Coordonnées masquées], Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Mulhouse