Maison à vendre, 155m², Castelnau-Tursan

Description

Vous rêvez d'une maison de campagne nichée au coeur du Tursan à 40 minute de l'aéroport de Pau et à 30 minutes de la gare de Mont de Marsan. Idéalement situé à proximité immédiate du village de Geaune, de ses commerces, de ses écoles et de ses commodités, venez découvrir ce bien rare qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc et d'une buanderie. A l'étage, il vous offre un espace de vie lumineux avec coin salon, insert et balcon donnant sur le parc, une mezzanine à aménager au gré de vos envies, deux chambres, une salle d'eau et un Wc. En extérieur un double garage de prés de 50m². Le tout sur un terrain magnifiquement arboré de plus d'un hectare. Une visite pour un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dpe du - Valeur consommation énergie primaire : 125 kWh/m2 par an, Consommation énergie finale : 114 kWh/m2 par an, Valeur Gaz Effet de serre : 22 Kg CO2/m2/an, surface habitable 155 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2530€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).