Maison à vendre, 112m², La Selle-Craonnaise

Description

À seulement 5 minutes de Craon, découvrez cette maison pleine de potentiel où il ne reste que quelques travaux de finition à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie conviviale de plus de 60 m², équipée d’une cheminée avec insert et offrant un accès direct à l’extérieur. Vous profiterez d’un environnement sans vis-à-vis, idéalement exposé à l’ouest pour apprécier les fins de journée ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose également d’un couloir desservant une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cave. À l’étage, un palier distribue trois chambres aux beaux volumes, où seuls des travaux de décoration restent à envisager, vous laissant la liberté de personnaliser les espaces à votre goût. Côté annexes, ce bien dispose d’un double garage et d’une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les prestations techniques sont déjà en grande partie réalisées: chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, isolation partiellement refaite par l'extérieur et assainissement récent. Une opportunité idéale pour un projet familial ou un premier achat, alliant confort, espace et potentiel. Contact: Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1880 € et 2620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.