Maison à vendre, 103m², Troyes

Description

Maison 5 pièces 103 m² Maison de 1900 rénovée- Un véritable coup de coeur ! À seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville de Troyes et de Sainte-Savine, découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de charme, entièrement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée vous offre un salon avec son poêle à bois, une cuisine équipée ouverte avec son accès au jardin, une salle un manger, un bureau pouvant être également une chambre, une salle d'eau (baignoire et douche), toilette indépendant tandis que l'étage dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. L'intérieur de cette maison possède des finitions de qualité notamment avec de superbe plafonds tendus sur tout le rdc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, accompagné d'un atelier, parfait pour le bricolage, le rangement ou un espace créatif. Une maison alliant le cachet de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! DPE D - GES B Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY [Coordonnées masquées] Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :