Maison à vendre, 170m², Mettray

Description

Située sur la commune de Mettray, à seulement 5 minutes de la rocade et à 2 minutes à pied des transports Fil Bleu, cette maison familiale d'environ 200m² de surface utile, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de village et des écoles. Construite en 1998 dans un style traditionnel, cette maison d'environ 170 m² habitables + véranda de 22m², exposée plein sud, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant un séjour / salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda de 22 m² prolonge cet espace et apporte une belle luminosité. Vous trouverez également une grande chambre de 18 m², une salle de bains avec douche, un Wc indépendant ainsi qu'une buanderie / chaufferie de 17 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 1 940 m², agrémenté de cabanons de jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les atouts : - Environ 170 m² habitables + véranda de 22 m² - 5 chambres + bureau + dressing - Vie de plain-pied possible - Pièce de vie de 57 m² avec cheminée - Terrain arboré de 1 940 m² - Exposition plein Sud - Classe énergétique C - Toiture en ardoises naturelles - Portail motorisé - Allée bitumée - Transports Fil Bleu à 2 minutes à pied - Commerces et écoles à proximité immédiate Pour tout renseignement, contactez-moi Vincent Pavard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Vincent Pavard - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris