Appartement à louer, 43m², Marseille 8ème

Description

Disponible au 15 septembre 2026 Dans le secteur de Bonneveine, à seulement 10 minutes à pied des plages et 5 minutes des commerces, appartement T2 meublé de 43,62 m² lumineux et prolongé par une terrasse exposée sur la verdure (vue sur les palmiers et les collines), situé au 3e étage d’une résidence récente et sécurisée L’appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au balcon, une chambre séparée ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Pour un confort optimal toute l’année, le salon et la chambre sont tous deux équipés d’une climatisation réversible. Le logement dispose également de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets extérieurs. Le logement est loué meublé. La liste précise du mobilier et des équipements inclus sera détaillée dans l’inventaire annexé au bail. Le logement - Séjour lumineux ouvert sur la terrasse, avec climatisation réversible - Cuisine séparée entièrement équipée, ouverte par un bar sur le séjour : plaques vitrocéramiques, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle - Chambre avec lit double et rangements, également climatisée - Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC - Carrelage dans toutes les pièces, double vitrage, volets, VMC - Place de parking en résidence fermée (accès par bip), interphone et digicode - Ascenseur Conditions financières - Loyer mensuel hors charges : 920 € - Provision mensuelle pour charges : 60 €, avec régularisation annuelle - Loyer total : 980 € par mois, charges comprises - Dépôt de garantie proposé : 1 840 €, soit deux mois de loyer hors charges Performances énergétiques - DPE : classe B – 101 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : classe A – 3 kg CO₂/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 508 € et 688 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Organisation des visites Les visites seront exclusivement organisées aux dates suivantes : - Lundi 7 septembre 2026 - Samedi 12 septembre 2026. Les visites seront réservées aux candidats ayant préalablement transmis un dossier de candidature complet. L’horaire du rendez-vous et l’adresse exacte du logement seront communiqués après vérification du caractère complet du dossier. Dossier de candidature Le dossier devra comprendre, pour chaque candidat et, le cas échéant, pour la caution : - Une pièce d’identité en cours de validité : carte nationale d’identité ou passeport - Un justificatif de domicile : les trois dernières quittances de loyer ou une attestation du bailleur actuel indiquant que le candidat est à jour du paiement de ses loyers et charges - Un justificatif de situation professionnelle : o Pour un salarié : contrat de travail ou attestation de l’employeur o Pour un entrepreneur : extrait K ou Kbis de moins de trois mois attestation de régularité fiscale et attestation de régularité URSSAF - 3 derniers bulletins de salaire ou les deux derniers bilans et attestation de ressources établie par un expert-comptable - 2 derniers avis d’imposition Deux façons pour transmettre les dossiers : Option 1 — DossierFacile (recommandé, gratuit). Constituez votre dossier sur , le service public de mise en forme des dossiers de location, et transmettez-nous simplement le lien. Vos pièces sont vérifiées et sécurisées, et vous n'envoyez aucun document en clair Option 2 — Par mail, en un seul envoi, avec les pièces suivantes (pour chaque candidat et, le cas échéant, pour le garant) Les dossiers incomplets ne pourront malheureusement pas être traités. Les dossiers des candidats non retenus seront supprimés à l'issue de la sélection.