Appartement à vendre, 17m², La Grande-Motte

Description

EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce charmant studio situé au premier et dernier étage d’une résidence intimiste et sécurisée. Ce bien optimisé offre : Une entrée avec placard de rangement pouvant être aménagée en espace cabine, une salle d’eau avec toilettes, un séjour lumineux avec kitchenette. Sa terrasse de 7m² exposée nord-ouest, avec vue sur parc, garantit fraîcheur et confort durant l’été, idéale pour profiter des journées estivales en toute fraîcheur. Un stationnement privatif vient parfaire ce bien. Fort potentiel locatif saisonnier : secteur très recherché, forte demande estivale,estimation : 450 à 550 € / semaine en saison. Bonne rentabilité en location courte durée. A visiter rapidement ! Une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre en bord de mer. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 171. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 744 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 572 € Je reste à votre écoute pour tous renseignements ou pour une visite. Sophie SANCHIS