Maison à vendre, 177m², Escalquens

Description

Villa de 6 pièces située à Escalquens, dans un quartier résidentiel préservé calme et recherché, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité Entièrement rénovée à neuf en avec des matériaux et équipements haut de gamme, elle séduira les familles à la recherche d’un bien clé en main, sans compromis Excellente performance énergétique : Dpe A, garantissant une maison très économe en énergie, confortable en toute saison et conforme aux standards les plus récent Prestations techniques neuves de standing - Chauffage et climatisation par système gainable avec Airzone (régulation pièce par pièce) - Chauffe eau thermodynamique avec Pac extérieure - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électrique - Électricité neuve Legrand - Coffret de communication et prises Rj45 dans tout le logement - Visiophone - Vmc hygroréglable - Plomberie neuve - Garage avec porte sectionnelle motorisée et portail extérieur motorisé - Terrasses extérieures en béton désactivé Agencement intérieur - Rez-de-chaussée Entrée donnant sur un spacieux salon / salle à manger lumineux Grande cuisine équipée neuve 3 chambres Salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque Wc Dressing Garage carrelé En plus un sous-sol de 30 m², idéal stockage ou espace loisirs - A l'etage 2 chambres supplémentaires En plus, un espace ouvert, parfait pour le télétravail ou coin détente Salle de bains avec douche, vasque et Wc Extérieur Terrain plat et piscinable de 625 m², entièrement clôturé offrant de belles possibilités d’aménagement et de détente Un bien rare sur le secteur, combinant calme résidentiel, proximité immédiate des commodités (lineo 7), des axes routiers et des pôles économiques (futur métro C Labège), avec un niveau de prestations rarement égalé et une performance énergétique exceptionnelle (Dpe A) 177 m² au sol (145 m² carrez) complétée par 44 m² d’annexes (garage et cave) Photos supplémentaires sur demande À découvrir sans tarder