Maison à vendre, 102m², Hémonstoir

Description

Maison 4 pièces 102 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL NOTAKREIZ vous proposent : Maison / villa à vendre - HEMONSTOIR (22600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - HEMONSTOIR, Maison d'habitation - Dans le bourg d'Hemosntoir, proche de LOUDEAC : Maison d'habitation comprenant : - au rez-de-chuassée surélevé : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC, véranda avec un accès direct sur le jardin. - à l'étage (accessible par un escalier escamotable) : une chambre, pièce d'eau avec lave-mains, WC, grenier sur dalle béton (possibilité d'y faire des chambres supplémentaires). -Sous-sol total : garage, cave, chaufferie/buanderie Le tout sur un terrain clos d'environ 600m². Les + : - chaudière à pelets (2025) - tout à l'égout - isolation des combles et du sous-sol - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2960 à 4050 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 121 240 € dont 5,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : 111/2826 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL NOTAKREIZ - Notaires à Loudéac - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).